UNA DE LAS DECISIONES MÁS IMPORTANTES EN LA VIDA
- Mirtha Burgoa. Realtor
- Apr 23
- 2 min read
¿Llegó el momento? Cualquier momento es muy importante cuando la decisión se convierte en una firme determinación ¿estará bien el que me embarque en tamaña obligación? Sin duda, no hay por dónde perder, recuerde que de cualquier forma el resto de su vida tendrá que pagar un alquiler por el préstamo del techo que lo cobije.
¿POR DONDE EMPEZAR
Si sus ahorros no le son suficientes para la compra de la casa, tendrá que recurrir a un crédito hipotecario, en este sentido, lo primero que se debe hacer es recurrir a la calificación de su historial de crédito para determinar en que nivel de riesgo se encuentra.
El historial de crédito es el mejor activo cuando se solicita un crédito, dependerá en que nivel de puntaje se encuentre para acceder a una tasa de interés en la línea de crédito que se adapte al perfil de riesgo.
PUNTAJE DE CRÉDITO
El puntaje para el crédito son números de tres dígitos que varían de 300 a 850 que marcan el nivel de riesgo para abrir nuevas líneas de crédito, es así:
* 720 – 850 Nivel de Excelencia
* 690 – 719 Se encuentra en un nivel bueno
* 630 – 689 Nivel justo
* 300 – 629 Alto nivel de riesgo (malo)
Es importante contar con un historial de crédito en los rangos superiores para conseguir la aprobación de un crédito con tasas de interés preferenciales. La diferencia en obtener un crédito hipotecario con un historial bueno y un historial malo puede llegar a representar muchos miles de dólares.
ARMADO DE UN PUNTAJE DE CRÉDITO
Una tarjeta de crédito es la mejor herramienta de impacto positivo en la puntuación del crédito. Para mejorar el puntaje de crédito, se debe mantener una deuda con tarjeta de crédito por debajo del 30% y pagar el saldo mensual.
APROBACIÓN PREVIA DEL CRÉDITO HIPOTECARIO
Antes de comenzar con la búsqueda de la vivienda, es oportuno iniciar por la aprobación previa por parte del prestamista, de esta manera se puede saber en que rango de precio se debe buscar la vivienda.
LA CASA DE SUS SUEÑOS
No siempre la primera casa es la casa con la que uno a soñado, sin embargo, es el primer paso para llegar al objetivo.
ASESORAMIENTO
Para allanar el camino es primordial contar con el asesoramiento de profesionales del ramo de la inmobiliaria.
REALTOR
Un agente de bienes raíces es la pieza clave entre el vendedor y el comprador para llevar adelante los trámites complejos que la operación requiere satisfaciendo a ambas partes.
Un buena operación financiera comercial es aquella en la que ganan las partes.
Lic. Mirtha Burgoa.
The House of Your Dreams
MBR Realtor®
Comments